ALGEMENE VOORWAARDEN VAN VERKOOP EN VAN VEILINGVERKOOP

a. Voorwaarden:

de naast, in aanvulling op of in afwijking van de Algemene Voorwaarden geldende voorwaarden voor deelname aan een Verkoop of Veiling. De Voorwaarden worden op de Website vermeld voor iedere Verkoop of Veiling waarop ze betrekking hebben;

b. Website:

de websites www.auctelia.com, www.auctelia.be, www.auctelia.eu die beheerd worden door Auctelia NV;

c. Auctelia:

Auctelia NV, besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid, met maatschappelijke zetel te Rue de Behogne 35, 5580 Rochefort, RPM Dinant, BTW BE 0809.950.691, alsook alle rechtspersonen verbonden met Auctelia;

d. Gebruiker:

de natuurlijke of rechtspersoon die de Website bezoekt

e. Registratieformulier:

het Registratieformulier zoals omschreven in artikel 3.2 van deze Voorwaarden;

f. Registratie:

aanmelding van de Gebruiker op de Website via het volledig invullen van het op de Website aanwezige Registratieformulier. De Gebruiker dient akkoord te gaan met onderhavige Voorwaarden;

g. Lid:

iedere natuurlijke of rechtspersoon die, in een beroepsmatige of zakelijke hoedanigheid, zich heeft aangemeld op de website en aan wie een lidmaatschapsnummer werd toegewezen;

h. Verkoper:

• de opdrachtgever; de natuurlijke of rechtspersoon die Auctelia opdracht heeft gegeven tot – het in naam van en voor rekening van – opdrachtgever, al dan niet zijnde executant, Verkopen of online Veilen van één of meer Kavels. Tenzij anders aangegeven in de informatie behorend bij een Kavel (waaronder reclame, advertentie, pro forma factuur, factuur), zal Auctelia een Directe verkoop en/of Veiling namens een opdrachtgever uit voeren. Dit is van toepassing tenzij schriftelijk anders aangegeven in de Koopovereenkomst en/of schriftelijk overeengekomen in de briefwisseling die betrekking heeft op deze Directe verkoop en/of Veiling;
• de natuurlijke of –rechtspersoon die, in een beroepsmatige of zakelijke hoedanigheid, de op de Website gepubliceerde Kavel Geüpload heeft, Auctelia handelt hierin enkel als dienstverlener zonder opdracht gekregen te hebben voor de Veiling;

i. Directe verkoop:

de verkoop; directe verkoop, of onderhandelde verkoop van één of meer Kavels via onderhandse akte opgesteld door Auctelia, ongeacht of ze al dan niet in eigen naam handelen;

j. Veiling:

de privé verkoop, indien zo vermeld onder toezicht van een Gerechtsdeurwaarder, voorbehouden aan Leden en georganiseerd door Auctelia via telecommunicatie technieken, te weten Internet, van een Kavel of Kavels. De Kavel(s) worden toegewezen in aanwezigheid van Auctelia en/of een Gerechtsdeurwaarder zowel in het geval van een vrijwillige verkoop of van een verplichte verkoop;

k. Kavel:

een (roerend) goed of één of meer (roerende) goederen die onder één nummer ter veiling of directe verkoop worden aangeboden;

l. Kandidaat-koper:

Het Lid, of iedere persoon, firma, bedrijf, die een Aanbod doet in een Directe verkoop of die een Bod uitbrengt in een Veiling;

m. Aanbod:

bedrag aangeboden door een Kandidaat-koper voor een Kavel of Kavels in een Verkoop, exclusief de door de Koper verschuldigde BTW;

n. Bod:

bedrag geboden door een Kandidaat-koper via de Website voor één of meerdere Kavels, exclusief BTW en Koopkosten;

o. Koopkosten:

geheel van de kosten (interesten, commissies en kosten) ontvangen door Auctelia en berekend als een percentage van de Koopprijs exclusief BTW. Het percentage van toepassing wordt apart vastgesteld voor iedere Directe verkoop of Veiling;

p. Koopsom:

in een Directe verkoop, het bedrag van het Aanbod dat wordt aanvaard door Auctelia, vermeerderd met de BTW verschuldigd op dit Aanbod; in een Veiling: het bedrag van het hoogste Bod en/of het Bod dat wordt aanvaard door Auctelia en dat in voorkomend geval aan een Gerechtsdeurwaarder wordt meegedeeld. Dit bedrag wordt vermeerderd met de Koopkosten en de BTW verschuldigd op dit Bod en op de Koopkosten;

q. Gunning:

de uitdrukkelijke verklaring van Auctelia aan de Kandidaat-Koper na aanvaarding door de Verkoper van de Koopsom. De Kandidaat-koper wordt bijgevolg Koper, met de mededeling dat een Kavel of Kavel(s) hem definitief wordt toegewezen tegen betaling van de Koopsom;

r. Koper:

degene aan wie een Kavel is toegewezen en/of met wie een Koopovereenkomst werd afgesloten;

s. Koopovereenkomst :

het onderhands contract, in een Directe verkoop of Veiling, dat getuigt van het akkoord van contracterende partijen, enerzijds de Verkoper, anderzijds de Koper;

t. Afhaling:

de werkelijke ter beschikking stelling van één of meerdere Kavels aan de Koper of aan zijn afgevaardigde en het afhalen van deze Kavels door deze Koper of zijn afgevaardigde;

u. Curator:

de vereffenaar, aangesteld door de rechtbank, die het beheer heeft gekregen over een bepaalde faillissementsboedel.

v. Bevestigingscode:

reeks cijfers en letters die vermeld worden op de pro forma factuur die opgemaakt wordt ten tijde van de Gunning. Deze pro forma factuur wordt via e-mail naar de Koper gestuurd, hij kan deze pro forma factuur ook raadplegen via zijn Account;

w. Account:

webpagina van de Website voorbehouden aan een Lid, vanaf de welke hij, na zijn Registratie, alle inlichtingen die hem betreffen kan raadplegen en, in voorkomend geval kan wijzigen. Hij vindt er ook zijn Geüploade Kavel of Kavels, zijn Bod of Biedingen, en (alle) de door hem gekochte Kavel(s).

2.1.

Deze Algemene Voorwaarden zijn van toepassing op iedere Directe verkoop, iedere Veiling en op iedere Registratie door een Gebruiker zoals omschreven in artikel 2.2 van deze Voorwaarden. Deze Voorwaarden gelden voor iedere Koopovereenkomst, zowel alle transacties die deel uitmaken van deze Verkoop, of ter voorbereiding of ter uitvoering en die onlosmakelijk deel uitmaken van de Verkoop. De partijen kunnen slechts afwijken van deze Voorwaarden indien partijen eenstemmig anders beslissen en mits een schriftelijke overeenkomst. De toepasselijkheid van andere voorwaarden die verschillen van deze Algemene Voorwaarden is uitgesloten.

2.2.

Door aanmelding via het op het Website vermelde Registratieformulier verklaart iedere Gebruiker dat hij kennis heeft en akkoord gaat met deze Algemene Voorwaarden.

2.3.

Indien deze Voorwaarden ondertussen gewijzigd worden, is de gewijzigde versie van toepassing vanaf het van kracht worden van de wijziging, en dit voor iedere lopende of opkomende Directe verkoop/Veiling en/of voor iedere al opgestelde Koopovereenkomst.

3.1.

Deelname aan Veilingen is voorbehouden aan Leden/Gebruikers. Elke deelnemer aan een Veiling dient zich aan te melden bij Auctelia door middel van het op de Website aanwezige Registratieformulier. Alleen deelnemers met een Registratienummer mogen een Bod uitbrengen. Zonder Registratienummer is men niet gerechtigd deel te nemen aan Veilingen. Door Registratie op de Website, geeft de Gebruiker Auctelia toestemming voor het gebruik en opslaan van de geregistreerde persoonsgegevens zoals omschreven in de Privacy Policy.

3.2.

Gebruiker dient het Registratieformulier juist en volledig in te vullen. Gebruiker garandeert de juistheid en volledigheid van de bij Registratie verschafte persoonsgegevens.

3.3.

Mochten de verschafte persoonsgegevens op enig moment wijzigen, dan heeft de Gebruiker de verplichting Auctelia per ommegaande schriftelijk van deze wijziging(en) op de hoogte te brengen.

3.4.

Kandidaat-kopers dienen op het eerste verzoek en naar genoegen van Auctelia aan te tonen dat ze kredietwaardig zij, bij gebreke daarvan is Auctelia gerechtigd de Kandidaat-koper deelname aan te Veiling te ontzeggen.

4.1.

Auctelia behoudt zich het recht een Veiling te annuleren, eerder dan op de Website vermeld te beëindigen, of te verlengen. Ingeval van een technische storing van de Website, waardoor deze niet volledig en/of niet voor alle Gebruikers toegankelijk is, heeft Auctelia het recht de Veiling met 72 uur te verlengen.

4.2.

Gebruiker verklaart zich door zijn Registratie bekend en akkoord met de bijzondere omstandigheden van een internetveiling en met de technische onvolkomenheden die zich daarbij kunnen voordoen. Auctelia sluit hierbij iedere aansprakelijkheid uit voor welke schade dan ook direct en/of indirect, op enige wijze ontstaan waaronder, maar niet beperkt tot, schade voortvloeiende uit het gebruik van de Website, tenzij sprake is van opzet of bewuste roekeloosheid van Auctelia. Meer in het bijzonder aanvaardt Auctelia in geen geval aansprakelijkheid voor welke schade dan ook, die op enige wijze ontstaat door en/of voortvloeit uit:

• handelingen door Gebruiker verricht die zouden zijn ingegeven door op de Website geplaatste informatie;
• de onmogelijkheid om de Website (volledig) te gebruiken en/of enige andere storing in de Website of het achterliggende systeem;
• het niet voldoen van de Kavels aan de specificaties zoals vermeld op de Website;
• het feit dat de informatie op de Website onjuist, onvolledig of niet actueel is;
• fouten in de software van de Website en/of het achterliggende systeem;
• het onrechtmatig gebruik van systemen, waaronder de Website van Auctelia door een derde;
• voor onjuiste of onvolledige omschrijvingen van een Kavel op de Website.

5.1.

Auctelia bepaalt de wijze waarop volgens haar de Veiling dient te worden voorbereid en uitgevoerd.

5.2.

Auctelia heeft de bevoegdheid voor deelname aan bepaalde Verkopingen en/of Biedingen op bepaalde Kavels als voorwaarde te stellen dat een Gebruiker voorafgaand ten genoegen van Auctelia een bankgarant heeft gesteld.

5.3.

De Veiling gebeurt onder het toezicht van Auctelia. Auctelia is belast met toezicht over de Veiling en de Biedingen alsook de Gunningen. Indien zo vermeld, heeft de Veiling plaats onder toezicht van Meester Alain BORDET, Gerechtsdeurwaarder te 4301 Angleur/Luik en/of Meester Marcel MIGNON, Gerechtsdeurwaarder te 6870 Saint-Hubert.

5.4.

Auctelia en/of de Gerechtsdeurwaarder zijn verantwoordelijk voor het toezicht over de Veilingen en is (zijn) gemachtigd de identiteit van de Kandidaat-koper te controleren via externe databanken. Ook zijn zij gemachtigd de accuratesse van de gegevens via het Registratieformulier ingevoerd te controleren. Auctelia is ook gemachtigd de locatie waar de Kandidaat-koper aan Internet verbonden is te controleren via zijn IP adres (Internet Protocol Adres) en/of e-mailadres.

6.1.

De Veiling verloopt automatisch en, indien zo vermeld, onder het toezicht van Meester Alain BORDET, Gerechtsdeurwaarder te 4301 Angleur/Luik en/of Meester Marcel MIGNON, Gerechtsdeurwaarder te 6870 Saint-Hubert. De Kandidaat-koper is het Lid dat een Bod uitbrengt binnen de in de Veiling aangegeven Veilingperiode. De termijn waarin het bod uitgebracht wordt en het geboden bedrag zijn beslissend. Het Bod wordt bevestigd door middel van een bericht op het computerscherm en een e-mail die het Bod bevestigd.

6.2.

Indien een Kavel samen met één of meer ander Kavels wordt geveild wordt dit op de individuele pagina van de Kavel aangeduid. In dit geval is mogelijk één (of meer) Bod(en) uit te brengen op de individuele Kavels die de Kavel vormen en/of op de Combinatiekavel. Individuele Kavels worden in principe gegund indien het totaalbedrag van de hoogste toewijsbare biedingen op de individuele Kavels hoger is dan de hoogste toewijsbare bieding op de Combinatiekavel. De Combinatiekavel zal in principe gegund indien het hoogste toewijsbare bod op de combinatie hoger is dan het totaalbedrag van de hoogste toewijsbare biedingen op de afzonderlijke Kavels.

6.3.

Biedingen kunnen op twee manieren gebeuren: of via een “Statisch Bod” of via een “Autobod”. In het geval van een “Statisch Bod” biedt de Kandidaat-koper handmatig een vast bedrag op een Kavel. In het geval van een “Autobod” kan de Kandidaat-koper de maximumprijs die hij bereid is te betalen voor een Kavel aangeven. Als tijdens de Veiling, een Bod van een andere Kandidaat-koper strikt genomen hoger is dan het hoogste Bod van een Kandidaat-koper die een “Autobod” ingegeven heeft, zal het Veilingsysteem het kleinste mogelijk opbod bieden in naam van de Kandidaat-koper, en dit zolang de maximumprijs niet bereikt is. Mocht iemand een statisch Bod uitbrengen, gelijk aan het maximum van het eerder door de bieder geplaatste automatische bod, dan gaat het automatische bod voor het handmatige bod (automatisch wint van handmatig). Een Autobod kan enkel geëlimineerd worden door een andere Kandidaat-koper die een Statisch bod of Autobod uitbrengt dat hoger is dan de maximumprijs van dit Autobod. Elk Bod gebeurt onherroepelijk en onvoorwaardelijk.

6.4.

Auctelia, onder toezicht van een Gerechtsdeurwaarder, is gerechtigd aan de Veiling deel te nemen en te bieden op Kavels die de Verkoper ter Veiling heeft gesteld.

6.5.

Auctelia, onder toezicht van een Gerechtsdeurwaarder, is gerechtigd deel te nemen aan een Veiling en namens Kandidaat-kopers biedingen uit te brengen op de ter Veiling aangeboden Kavel(s).

6.6.

Ieder die deelneemt aan de Veilingen wordt geacht de instructies en aanwijzingen gegeven door Auctelia of diens medewerkers, of door haar aangewezen personen, onverwijld op te volgen.

6.7.

De Veiling zal plaatshebben volgens de volgorde vermeldt in de Veilingcatalogus. Auctelia behoudt zich niettemin het recht een andere volgorde te volgen.

6.8.

Auctelia, onder toezicht van een Gerechtsdeurwaarder, is gerechtigd, voor, tijdens en na afloop van een Veiling, al die maatregelen te nemen die, naar zijn oordeel, noodzakelijk zijn voor een ordelijk verloop van de Veiling. Auctelia behoudt zich het recht voor om zonder opgaaf van redenen:

• een bieding niet te erkennen of ongeldig te verklaren;
• personen al of niet tot de veiling toe te laten;
• een of meer Kavels niet te veilen of verandering aan te brengen in de Kavels;
• de veiling te schorsen, te hervatten, te verlengen;
• vergissingen gemaakt tijdens Veilingen en/of Gunningen recht te zetten, zonder dat een Kandidaat-koper of Koper daaruit rechten kan ontlenen;
• andere naar zijn oordeel vereiste maatregelen te nemen, zonder daarvoor schadeplichtig te zijn.

7.1.

Een Kandidaat-koper mag een Bod uitbrengen op één of meer Kavels op de Website. Door een bod uit te brengen, aanvaardt de Kandidaat-koper, of deze nu in zijn eigen naam handelt of namens derden, onvoorwaardelijk deze Algemene Voorwaarden. Indien de Kavel(s) na afloop van de Veiling aan hem worden gegund, moet de Kandidaat-koper de ter Veiling gesteld Kavel(s) kopen aan het door hem geplaatste bod en volgens de overeengekomen voorwaarden. Biedingen zijn exclusief Koopkosten en exclusief BTW. Onder toezicht van een Gerechtsdeurwaarder is (zijn) Auctelia en/of de Verkoper gerechtigd Biedingen te weigeren, zonder opgaaf van redenen. Elk Bod is onvoorwaardelijk, onherroepelijk en zonder enig voorbehoud.De Verkoop is gesloten vanaf het moment dat het Bod van de Kandidaat-koper namens de Verkoper door Auctelia wordt aanvaard. Elk Verkoop is onherroepelijk.

7.2.

Indien meerdere Leden gezamenlijk het bod uitbrengen, dan zijn zij hoofdelijk aansprakelijk voor de op hen krachtens de verkoop bij online veiling rustende verplichtingen.

7.3.

Indien de Verkoper een minimale verkoopprijs exclusief BTW en exclusief Koopkosten vaststelt, de zogeheten reserveprijs, en indien deze prijs niet gepasseerd wordt na afloop van de Veiling, wordt de Kavel in principe niet gegund. Sommige Kavels worden verkocht met de vermelding “Verkocht onder voorbehoud finale goedkeuring van de Verkoper”. Dit betekent dat de Verkoper zich het recht behoudt om de Kavel na afloop van de Veiling niet te gunnen, zonder dat de Kandidaat-kopers daar enige rechten aan kunnen ontlenen.

7.4.

De Koopovereenkomst komt tot stand door de verklaring van Auctelia aan de Kandidaat-koper dat zijn Bod is aanvaard (Gunning). De Gunning gebeurt gewoonlijk in het voordeel van de Kandidaat-koper die het hoogste Bod uitgebracht heeft. In toepassing van de bepalingen in artikel 7.1, wegens de gunningsvoorwaarden zoals omschreven in deze Voorwaarden of voor andere redenen eigen aan Auctelia, kan het Kavel, onder toezicht van een Gerechtsdeurwaarder, aan een andere Kandidaat-koper worden Gegund of niet worden Gegund, zonder dat Auctelia schadeplichtig is tegenover de (aspirant) Koper(s).

7.5.

Iedere Kandidaat-koper zal zijn bieding tot en met de dag dat de Kavel opgehaald kan worden – of geleverd kan worden – in stand houden voor het geval de hoogste bieding ongeldig wordt verklaard, niet wordt gegund, of omdat de hoogste bieder zijn verplichtingen niet – of niet volledig – nakomt, of omdat de Koopovereenkomst om een andere reden niet tot stand kan komen.

7.6.

Binnen de 48uren na de sluiting van een Veiling (zaterdagen, zondagen, Belgische feestdagen en vertragingen bij het verzenden/ontvangen van e-mail niet inbegrepen) krijgt de Kandidaat-koper een Aankoopbewijs per e-mail in naam van de Verkoper(s) voor wie de Koopovereenkomst opgesteld werd. Indien de Kandidaat-koper geen e-mail ontvangt binnen de voorgenoemde termijn, betekent dit dat zijn Bod geen aanleiding gaf tot Gunning. Auctelia is bijgevolg niet gemachtigd om de Kavel(s) te gunnen.

7.7.

Behalve indien anders vermeld, zijn de Kavels die worden geveild niet de eigendom van Auctelia maar van de Verkoper. Voor zover in een Koopovereenkomst niet Auctelia, maar een derde als Verkoper optreedt, handelt Auctelia slechts of als een dienstverlener, of als een bemiddelaar in de zin van artikelen 1984 en volgende van het Burgerlijk Wetboek. In dit laatste geval handelt Auctelia enkel in naam van en voor rekening van de Verkoper en komt geen Koopovereenkomst tot stand tussen Auctelia en de Koper. In de aankondiging van een Veiling, in de Veilingcatalogus en/of ieder andere aankondiging van Auctelia, heeft de Veiling, indien niet anders vermeld, plaats op opdracht van derden. Onderhavige Voorwaarden zijn van toepassing, ongeacht wie als Verkoper optreedt.

7.8.

Het risico van de Kavel gaat over op de Koper op het moment dat de Kavel aan de Koper wordt gegund.

8.1.

Gedurende een Directe verkoop, komt de Koopovereenkomst tot stand en is de Verkoop gesloten op het moment dat het Bod van een Kandidaat-koper wordt aanvaardt door Auctelia in naam van de Verkoper.

8.2.

De bepalingen omschreven in artikelen 7.6 en 7.8 van deze Algemene Voorwaarden zijn van toepassing op iedere Koopovereenkomst. Deze bepalingen zijn van toepassing op Koopovereenkomsten die tot stand komen als het gevolg van een Veiling of op andere wijze. Artikelen 1984 en volgende van het Burgerlijk Wetboek zijn van toepassing.

9.1.

De Kandidaat-koper wordt geacht de Kavels die voor Direct verkoop of Veiling gesteld werden te geïnspecteerd te hebben, namelijk tijdens de daarvoor voorziene kijkdag of kijkdagen, vóór het tot stand komen van de Koopovereenkomst.

9.2.

Omschrijvingen van de Kavels, foto’s en alle andere inlichtingen verstrekt door of in naam van Auctelia worden naar hun beste weten verstrekt en beogen slechts een indicatie te zijn die niet uitputtend is en waaraan de Kandidaat-kopers/Kopers geen rechten kan ontlenen. Auctelia en/of de Gerechtsdeurwaarder kunnen niet aansprakelijk gehouden worden voor de juistheid van de omschrijvingen in de catalogus of op andere wijze kenbaar gemaakt. Indien Auctelia een monster, model of voorbeeld toont of verstrekt, geschiedt dit altijd slechts bij wijze van aanduiding. De hoedanigheden van de te leveren zaken kunnen van het monster, model of voorbeeld afwijken. Kandidaat-kopers/Kopers kunnen aan bedoelde omschrijvingen, monsters, modellen, voorbeelden en overige inlichtingen geen aanspraken of rechten ontlenen. Auctelia behoudt zich het recht onjuistheden in schriftelijke of mondelinge verklaringen te corrigeren, zonder dat daaraan door Kandidaat-kopers/Kopers enig recht kan worden ontleend. Auctelia en/of de Gerechtsdeurwaarder is (zijn) niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in de omschrijving van een Kavel. De Kandidaat-kopers hebben niet het recht een bieding te herroepen dan wel de koopovereenkomst te ontbinden indien blijkt dat de Kavel niet voldoet aan de omschrijving daarvan. Noch Auctelia, noch de Gerechtsdeurwaarder aanvaarden enige aansprakelijkheid in dit geval.

In het geval van een Veiling zonder mandaat aan Auctelia, dient enkel de oorspronkelijke beschrijving als officieel beschouwd te worden. Alle vertalingen door Auctelia van deze oorspronkelijke beschrijving gevolgd door de vermelding «Automatische en niet-contractuele vertaling» , zijn vrije vertalingen en kunnen in geen geval als bindend beschouwd worden.

9.3.

Wat betreft de Kavels en eventuele aanspraken van derden op de Kavels, geven Auctelia en/of de Gerechtsdeurwaarder geen enkele garantie. Koper doet afstand van alle rechten die niet op grond van dwingend recht aan Koper toekomen.

9.4.

Voor alle zaken geldt dat ze voetstoots verkocht worden zonder garantie, in de toestand waarin ze zich bevinden op het tijdstip van de Gunning of van de Koopovereenkomst, met alle daaraan verbonden lusten en lasten. Auctelia en/of de Gerechtsdeurwaarder geven geen generlei vrijwaring voor zichtbare of verborgen gebreken. Auctelia en/of de Gerechtsdeurwaarder geven geen garantie in verband met de compleetheid, aantallen, de goede werking, bruikbaarheid, de verkoopbaarheid (of niet verkoopbaarheid), het al dan niet bestaan van rechten of aanspraken van derden en/of de mogelijkheid tot overdracht aan derden. Gebreken van welke aard dan ook, de teleurgestelde verwachtingen van de Koper en/of de verkrijgende derden geven generlei recht op (schade)vergoeding en/of verrekening. Gezien de Kavels geïnspecteerd konden worden voor de Directe verkoop of Veiling en dat de Voorwaarden de Koper bekend waren, wordt de Koper geacht de door hem gekochte Kavel(s) vooraf zorgvuldig te hebben onderzocht en zich op eigen risico geïnformeerd te hebben over de staat van de Kavels.

9.5.

In het geval dat betreffende de Kavels, aanspraken van derde uit hoofde van eigendomsrecht, intellectuele eigendomsrechten en/of wat voor rechten van derden dan ook, is de Koper geacht de Kavel of Kavels ter beschikking van desbetreffende derden te stellen, met de verplichting de Kavel of Kavels op het eerste verzoek te overhandigen of andere passende maatregelen te treffen met deze derde.

9.6.

De Koper vrijwaart Auctelia en/of de Gerechtsdeurwaarder van enige aansprakelijkheid betreffende aanspraken van derden in verband met de Koopovereenkomst.

9.7.

De Koper is niet gerechtigd om af te zien van de aankoop van de Kavel of Kavels.

9.8.

De Koper aanvaardt onvoorwaardelijk de toepassing van de bepalingen omschreven in artikelen 1649, 1684 en 2280 van het Belgische Burgerlijk Wetboek.

10.1.

Degene die op kijkdagen of bij de dag van Aflevering gebouwen en terreinen betreedt, doet dit geheel voor eigen risico. Men is verplicht de instructies van de Verkoper, van Auctelia en/of door Auctelia ingeschakelde personen op te volgen. Auctelia en/of de Gerechtsdeurwaarder aanvaard(t)en geen aansprakelijkheid voor schade die het betreden van bedoelde gebouwen en terreinen met zich meebrengt.

11.1.

De Koper heeft de verplichting om binnen 3 werkdagen (zaterdagen, zondagen en Belgische feestdagen niet meegerekend) na bevestiging van de Gunning of Koopovereenkomst de Koopsom te doen bijschrijven op een door Auctelia aangegeven rekeningnummer. Betaling dient te geschieden in euro's, of in een door Auctelia aangegeven andere valuta. Bij te late of onvolledige betaling, verkeert de Koper rechtswege in verzuim. Indien de Koper zijn verplichting(en) niet nakomt, behoudt Auctelia zich het recht, en zonder dat nader ingebrekestelling vereist is, de Koopovereenkomst te ontbinden, en de Kavel of Kavels te veilen of te verkopen. De gebrekkige Koper dient op eerste verzoek van Auctelia 17% van de Koopsom aan Auctelia te betalen als commissie. Koper dient ook alle door zijn verzuim veroorzaakte schade aan Auctelia en/of de Verkoper te vergoeden. Na afloop van de vermelde termijn van drie dagen voor elk sedertdien ingegane dag tot aan de dag van nakoming, is Koper interesten op de Koopsom verschuldigd. Interesten worden berekend volgens de wettelijke rentevoet.

11.2.

Indien een Koper de pro forma factuur exclusief BTW wenst te betalen wegens de vrijstelling volgens Artikel 138 §1e van de richtlijn 2006/11/CE moet hij aan de volgende voorwaarden voldoen:

• Een e-mail sturen naar finance@auctelia.com waarin hij de vrijstelling van BTW vraagt wegens een intra-Europese levering; en
• Een geldig intra-Europees BTW nummer verschaffen; en
• Het formulier voor BTW-vrijstelling op de correcte wijze invullen en terugsturen. Dit formulier is op aanvraag verkrijgbaar, via finance@auctelia.com; en
• De pro forma factuur betalen vanaf een bankrekening in het land waarin hij BTW-plichtig is.

Bij aankoop van een voertuig, dient de Koper de factuur inclusief BTW te betalen. De hiervoor omschreven vrijstelling wordt enkel verleend indien de Koper de uitvoerdocumenten kan voorleggen binnen de 10 werkdagen na de Levering.

11.3.

In het geval dat de verkochte Kavels buiten de Europese Unie uitgevoerd worden, is de aankoop vrijgesteld van BTW. De uitvoer wordt bewezen door voorlegging van het uitvoerdocument EX-1 dat door de douane wordt afgeleverd. Indien de Koper op Auctelia geregistreerd is als niet afkomstig uit de Europese Unie, wordt de pro forma factuur die door Auctelia naar de Koper gestuurd wordt, inclusief BTW opgemaakt. De door Auctelia ontvangen betaling zal BTW inbegrepen zijn behalve als anders is vermeld. De Verkoper is verplicht om binnen de 40 werkdagen na overhandiging van de uitvoerdocumenten, de door de Koper betaalde BTW aan de Koper terug te storten.

11.4.

In toepassing van artikel 11.2. en 11.3., behoudt Auctelia zich het recht om bijkomende documenten en/of bewijsstukken te vragen aan de Koper om de betreffende Kavel of Kavels geldig te kunnen vrijstellen.

11.5.

De door Koper gedane betalingen worden steeds ter betaling van in de eerste plaats verschuldigde rente en kosten, en in de tweede plaats nog van openstaande eerdere opeisbare facturen aangewend, ook al geeft de Koper aan dat de betaling een latere factuur betreft.

11.6.

Indien Auctelia genoodzaakt is incasso maatregelen te treffen tegen de Koper die in verzuim is, komen de kosten daarvan geheel ten laste van de Koper met een minimumbedrag van 10% van het verschuldigde bedrag.

12.1.

Indien en zodra de Koper aan al zijn betalingsverplichtingen heeft voldaan, dat wil zeggen de betaling van Koopsom en andere door de Koper verschuldigde bedragen, en, in het geval van een Directe verkoop en/of Veiling van Kavel(s) op opdracht van een Curator, onder de dwingende voorwaarde dat de Curator toestemming heeft gegeven voor het sluiten van de Koopovereenkomst, kan de Levering plaatshebben.

12.2.

De Koper moet op de daarvoor door de Verkoper en/of Auctelia vastgestelde uren en plaats de betreffende Kavel(s) op vertoon van een deugdelijke legitimatie en de proforma factuur (doen) ophalen, zijnde de Aflevering. Auctelia kan bepalen dat (een) bepaalde Kavel(s) pas na aflevering van andere Kavels kan/kunnen worden opgehaald.

12.3.

Indien blijkt dat een Kavel niet kan worden afgeleverd wegens aanspraken van derden of vanwege het feit dat de aflevering onaanvaardbare schade zou kunnen veroorzaken aan de gebouwen of terreinen, dan wel zeer bezwaarlijk zou blijken te zijn, is Auctelia gerechtigd de Koopovereenkomst te ontbinden. Deze ontbinding geschiedt per email en/of aangetekende brief aan Koper op het door de Koper opgegeven adres, waarna Auctelia en/of de Verkoper niet verder gehouden is/zijn dan tot restitutie van de al door de Koper aan Auctelia ter zake van de koop van de Kavel(s) betaalde bedragen.

12.4.

De Koper, wiens Kavel(s) het ophalen van andere Kavels belemmert/belemmeren, is verplicht terstond na e-mail en/of mededeling per brief of telefoon door Auctelia aan het door de Koper opgegeven adres en/of telefoonnummer zorg te dragen voor dit ophalen van diens Kavel(s), bij gebreke waarvan Auctelia gerechtigd is dit ophalen en eventuele opslag door derden te doen geschieden voor rekening en risico van de Koper.

12.5.

De Koper is verplicht diens Kavel(s) zorgvuldig te demonteren en/of te slopen en op te halen. Hij is ten volle aansprakelijk voor schade die aan eigendommen van anderen in verband daarmee worden toegebracht. Hij is voorts verplicht Auctelia en de Verkoper te vrijwaren voor alle aanspraken van derden, voorvloeiende uit die demontage, het slopen en/of het ophalen.

12.6.

De Koper is verplicht bij de demontage, de sloop en het ophalen van diens Kavel(s) de instructies van de Verkoper en/of Auctelia en/of door Auctelia ingeschakelde personen op te volgen.

12.7.

Indien het nodig blijkt tijdens een Aflevering een Kavel of Kavels af te breken, dient dit te gebeuren op kosten en op risico van de Koper. Kavel(s) dienen zorgvuldig en op professionele wijze afgebroken te worden. Koper is niet gerechtigd goederen af te breken die niet verbonden zijn met de door de Koper gekochte Kavel(s) behalve indien hij wegens de Verkoper en/of Auctelia een uitdrukkelijke en schriftelijke toestemming heeft verkregen.

12.8.

Indien tijdens de demontage, het afbreken en ophalen van diens Kavel(s), de Koper of de persoon afgevaardigd door de Koper de bijstand van de Verkoper en/of Auctelia vraagt, is (zijn) noch de Verkoper en/of noch Auctelia aansprakelijk voor enige schade voortvloeiend uit dit verzoek.

12.9.

De Koper is verplicht ervoor zorg te dragen dat hij, of degene die namens hem, voor demontage, sloop of voor vervoer zorg draagt, over de daarvoor vereiste vergunningen beschikt. Auctelia en/of de Verkoper kan/kunnen niet worden aangesproken wegens het ontbreken van de noodzakelijke vergunningen, en/of het overtreden van overheidsvoorschriften bij demontage, sloop en/of vervoer door of namens de Koper.

12.10.

In situaties, waarin het voor de verwijdering van (een) toegewezen Kavel(s) noodzakelijk is/blijkt aan gebouwen te breken, kan dit slechts geschieden na voorafgaand overleg met en met schriftelijke toestemming van de Verkoper en/of Auctelia en onder de door deze bij de verlening van de toestemming gestelde voorwaarden.

12.11.

Indien Auctelia zulks bepaalt zal in verband met mogelijke schade aan de gebouwen door de Koper een waarborgsom moeten worden voldaan, die in geval van het zich voordoen van de schade zal worden aangewend voor betaling van het herstel van de schade, onverminderd de verplichting van de Koper tot vergoeding van meerdere schade. Bij gebreke van schade zal de waarborgsom aan de Koper worden terugbetaald.

12.12.

In het geval dat Auctelia, voor welke reden wat dan ook, gehouden is aan de restitutie van de reeds gestorte bedragen, kunnen deze bedragen niet vermeerderd worden met interesten.

12.13.

Indien de Koper zijn Kavel(s) niet afhaalt, of faalt de voor de afhaling nodige inlichtingen of instructies te geven/leveren, kunnen diens Kavel(s) opgeslagen worden door Auctelia op eigen risico van de Koper. In dit geval, dient de Koper Auctelia te vergoeden voor alle bijkomende kosten, waaronder in ieder geval opslagkosten, vervoerkosten en demontagekosten. In dit geval, worden de Kavels of wordt de Kavel slechts tot beschikking van de Koper gesteld, als en wanneer voorafgaande bedragen volledig betaald worden.

12.14.

In afwijking van de bepalingen van alinea 2 van dit artikel, kan (kunnen) de Kavels aan het adres van de Koper worden geleverd, of door Auctelia of door een door hen aangesteld vervoerbedrijf mits voorafgaand schriftelijk akkoord. Ook in dit geval gaat het risico van de door de Koper gekochte Kavel(s) over op de Koper, vanaf de Gunning. De Kavel(s) worden in dit geval vervoerd op eigen risico van de Koper. De Koper dient Auctelia of het transportbedrijf voor deze dienst te betalen binnen de 14 dagen na ontvangst van de factuur van deze kosten, behalve indien anders vermeld.

12.15.

De oorspronkelijk afgesproken leveringstermijn kan overschreden worden tenzij schriftelijk anders overeengekomen.

12.16.

Een overeengekomen levertijd gaat pas in nadat de Koper alle gegevens, waarvan Auctelia aangeeft dat deze noodzakelijk zijn, of waarvan de Koper redelijkerwijs behoort te begrijpen dat deze noodzakelijk zijn in het kader van de Koopovereenkomst, aan Auctelia heeft verstrekt.

12.17.

Het is Auctelia toegestaan gekochte Kavels in gedeelten te leveren. Indien de Kavels in gedeelten worden geleverd, is Auctelia bevoegd elk gedeelte afzonderlijk te factureren. Voorgaande bepaling is niet van toepassing indien het geleverde gedeelte geen zelfstandige waarde heeft.

13.1.

Het eigendom van het gekochte gaat over op de Koper op het moment dat de Koopovereenkomst tot stand komt, ervan uitgaande dat aan alle voorwaarden voor een rechtsgeldige overdracht is voldaan, doch niet eerder dan: (i) nadat de Koper de volledige Koopsom en eventueel overige door Koper verschuldigde bedragen aan Auctelia heeft voldaan, waardonder die bedragen die betrekking hebben op ten behoeve van de Koper verrichte of te verrichten werkzaamheden en/of vanwege vorderingen wegens tekortschieten in de nakoming van de Koopovereenkomst en (ii) indien de Kavel(s) wordt/worden verkocht in opdracht van een Curator, niet eerder nadat de toestemming van de Curator is verkregen voor het sluiten van de Koopovereenkomst.

13.2.

Het risico van de Kavel(s) gaat over op de Koper bij de Gunning in het geval van een Veiling en bij aanvaarding van het Aanbod in het geval van een Directe verkoop.

13.3.

Auctelia behoudt zich hierbij het recht voor om in naam en voor rekening van de verkoper schuldeisende partij te stellen ten opzichte van de Koper en dit conform aan de bepalingen met betrekking tot het pandrecht, zoals bepaald in het Belgische Wetboek voor Koophandel. Op de Kavel(s) die reeds in eigendom van de Koper zijn overgegaan en zich nog in handen van de Koper bevinden, behoudt Auctelia zich de pandrechten tot meerdere zekerheid van vorderingen, die Auctelia op de Koper mocht hebben. Het recht aangehaald in deze alinea is ook van toepassing op (een) afgeleverde Kavel(s), die door de Koper bewerkt of gewijzigd werd(en), en voor de welke de Verkoper bijgevolg zijn eigendomsvoorbehoud heeft verloren.

13.4.

Indien de Koper zijn verplichtingen niet nakomt, is Auctelia gerechtigd afgeleverde Kavel(s), waarop het in alinea 1 bedoelde eigendomsvoorbehoud rust, bij de Koper, of bij derden die de Kavel(s) voor de Koper en/of Verkoper houden, weg te halen of weg te laten halen. De Koper is verplicht hiertoe alle medewerking te verschaffen, een boete van 10% van het door hem verschuldigde per dag zal van toepassing zijn indien geen medewerking wordt verleend aan het hiervoor omschreven.

13.5.

Indien derden enig recht op de onder eigendomsvoorbehoud geleverde zaken willen vestigen of doen gelden, is de Koper verplicht Auctelia daarvan onmiddellijk op de hoogte te stellen.

13.6.

De Koper verplicht zich de zaken vanaf de aanvaarding van het Aanbod in een Directe verkoop, of vanaf de Gunning in een Veiling, deugdelijk te verzekeren en behoorlijk verzekerd te houden tegen brand-, ontploffing-, en waterschade en diefstal. Op eerste verzoek van Auctelia zal Koper het bewijs van voldoende verzekering ter inzage verstrekken (d.w.z. de verzekeringspolis en het bewijs van betaling van de verzekeringspremie). De Koper verplicht zich verder op eerste verzoek van Auctelia: (i)Alle aanspraken van de Koper op de verzekeraars met betrekking tot de onder eigendomsvoorbehoud geleverde Kavel(s) te verpanden aan Auctelia en/of de Verkoper zulks als bedoeld in het Belgisch Wetboek van Koophandel; (ii)De vorderingen die de Koper verkrijgt jegens zijn afnemers bij het doorverkopen van onder eigendomsrecht geleverde zaken te verpanden aan Auctelia en/of de Verkoper zoals omschreven in het Belgisch Wetboek van Koophandel, Boek I, Titel VI ; (iii)De onder eigendomsvoorbehoud geleverde zaken aan te merken als het eigendom van de Verkoper; (iv)Op ander manieren medewerking te verlenen aan alle redelijke maatregelen die opdrachtgever en/of Auctelia ter bescherming van hun eigendomsrecht met betrekking tot de zaken wil treffen en welke de Koper niet onredelijk hinderen in de normale uitoefening van haar bedrijf.

14.1.

Indien Koper enige verplichting uit de Koopovereenkomst niet nakomt, waaronder (doch niet beperkt tot), het niet tijdig afhalen van de Kavel(s) en/of indien de Koper handelt in strijd met de bepalingen in alinea’s 12.1 tot 12.15 van deze Voorwaarden, verkeert de Koper rechtswege in verzuim zonder dat nadere ingebrekestelling vereist is, en heeft de Verkoper en/of Auctelia namens Verkoper het recht de Koopovereenkomst ontbinden. Auctelia zal de Koopovereenkomst schriftelijk per post of e-mail ontbinden, zonder daarbij enige (schade)vergoeding aan Koper schuldig te zijn. Auctelia behoudt zich het recht voor de Kavel(s) onverwijld aan derde(n) te verkopen zonder afbreuk te doen aan het recht van Auctelia en/of de Verkoper om (bijkomende) schadevergoeding te eisen. In dit geval, heeft Auctelia de mogelijkheid om alle op de gespecificeerde datum niet weggehaalde Kavels terug te verkopen, zelfs indien de Koper aan zijn verplichtingen voor wat de betaling betreft zou voldaan hebben. Het Kavel bevindt zich in deze situatie in een vermoeden van onbeheerde toestand ten voordele van de Verkoper. Het voorgaande geldt ook indien na het sluiten van de Koopovereenkomst Auctelia en/of de Verkoper omstandigheden ter kennis komen die goed grond geven te vrezen dat de Koper niet aan zijn verplichtingen zal voldoen, bijvoorbeeld in geval: (i)van faillissement of surseance van betaling van de Koper; (ii) indien Auctelia de Koper gevraagd heeft zekerheid te stellen voor de nakoming en deze zekerheid uitblijft dan wel onvoldoende is; (iii) indien de Koper anderswege in verzuim is en niet voldoet aan zijn verplichtingen voortvloeiend uit de Koopovereenkomst. De Koper zal alle door zijn verzuim veroorzaakte schade aan Auctelia en/of de Verkoper vergoeden.

14.2.

In geval van ontbinding als bedoeld onder 14.1, is de in gebreke zijnde Koper naast de Koopkosten aan Auctelia een forfaitair bedrag van 25% van de Koopsom verschuldigd ter dekking van administratieve -, opslag- , verzekerings- en transportkosten, etc., onverminderd het recht van Auctelia en/of Verkoper om volledige schadevergoeding te vorderen.

14.3.

Indien zich omstandigheden voordoen met betrekking tot personen en/of materiaal welke van dien aard zijn dat de uitvoering van de Koopovereenkomst onmogelijk dan wel dermate bezwaarlijk en/of onevenredig kostbaar wordt, dat naleving van de Koopovereenkomst in redelijkheid niet meer kan worden gevergd, is Auctelia en/of de Verkoper bevoegd de Koopovereenkomst te ontbinden, zonder daarbij enige (schade) vergoeding aan Koper verschuldigd te zijn.

14.4.

Na overgang van het eigendom van de gekochte zaken op de Koper (dat wil zeggen de aanvaarding door Auctelia van het Aanbod namens en voor rekening van de Verkoper in een Directe verkoop, of bij de Gunning in een Veiling), kan de Koper geen ontbinding of vernietiging van de Koopovereenkomst meer vorderen. Indien een derde belang heeft bij de zorgvuldige verwijdering van de gehele of gedeeltelijke Kavel of Kavels, en deze verwijdering naar de mening van Auctelia gebouw(en) in gevaar zou kunnen brengen, blijvende schade zou berokkenen, dan wel om een andere dringende reden, heeft Auctelia en/of de Verkoper het recht de Koopovereenkomst schriftelijk per post of e-mail te ontbinden, zonder daarbij enige schadevergoeding verschuldigd te zijn. Auctelia en/of de Verkoper zijn in dat geval jegens de Koper niet tot meer gehouden dan tot terugbetaling van de door Auctelia ontvangen Koopsom en, in het geval dat Auctelia de Koper een factuur heeft gestuurd, deze te crediteren door het versturen van een creditnota.

15.1.

De aansprakelijkheid van Auctelia zal steeds beperkt zijn tot het bedrag waarop de aansprakelijkheidsverzekering van Auctelia in het desbetreffende geval aanspraak geeft. Indien de verzekering om één of andere reden de schade niet vergoedt, of indien de schade niet gedekt wordt door de verzekeringspolis, is Auctelia, voor zoverre deze aansprakelijk gehouden kan worden, niet tot meer gehouden dan tot het uitbalen van het factuurbedrag dat met de opdracht gemoeid is. Deze beperking geldt niet als de schade veroorzaakt is door opzet of grove schuld van Auctelia, haar leiders en/of medewerkers dan wel door hen ingeschakelde bevoegde personen.

15.2.

Auctelia en/of de Gerechtsdeurwaarder is (zijn) niet aansprakelijk voor indirecte of gevolgschade.

15.3.

Elk vorderingsrecht van de Koper op Auctelia en/of de Verkoper vervalt 12 maanden nadat de Kavel(s) volgens de overeenkomst aan Koper zijn geleverd of aan Koper ter beschikking zijn gesteld, tenzij de Koper binnen deze termijn een procedure bij bevoegde rechter aanhangig heeft gemaakt.

15.4.

Auctelia en/of de Gerechtsdeurwaarder geven geen vrijwaring aan Koper voor zichtbare of verborgen gebreken, geen garantie in verband met compleetheid, aantallen, werking, bruikbaarheid, verkoopbaarheid, het doel waarvoor de Koper de zaken heeft gekocht, het al- dan niet bestaan van rechten of aanspraken van derden en/of de mogelijkheid tot overdracht aan derden. Gebreken van welke aard dan ook, teleurgestelde verwachtingen van de Koper en/of verkrijgende derden, geven op geen enkele wijze recht op (schade) vergoeding en/of nakoming aan Koper of overige derden. Artikelen 1625 en volgende van het Burgerlijk Wetboek, alsook artikelen 1641 en volgende zijn tengevolge niet van toepassing op de handelsbetrekkingen tussen Auctelia en de Koper. Men kan zich niet dus niet beroepen op bovengenoemde artikelen.

15.5.

Niettegenstaande de bepalingen vermeld onder artikel 15, zijn de volgende bepalingen van kracht wat betreft de aansprakelijkheid van Auctelia en/of de Gerechtsdeurwaarder:

(i) Auctelia en/of de Gerechtsdeurwaarder is (zijn) niet aansprakelijk in geval van lichamelijke of materiële schade bestaande of veroorzaakt voor het sluiten van de Koopovereenkomst;
(ii) Auctelia en/of de Gerechtsdeurwaarder is (zijn) niet aansprakelijk voor schade veroorzaakt aan, door, of in verband van gekochte zaken, noch voor het verloren gaan van gekochte zaken. De Koper dient de door hem gekochte zaken deugdelijk te verzekeren vanaf de Gunning van de zaken of het sluiten van de Koopovereenkomst;
(iii) Auctelia en/of de Gerechtsdeurwaarder (is) zijn niet aansprakelijk voor zichtbare en niet-zichtbare gebreken van de gekochte zaken. De Koper dient de zaken op aanwezigheid van mogelijke gebreken te inspecteren tijdens de daarvoor voorziene kijkdag(en) zoals bepaald in artikel 9 van deze Voorwaarden. De Koper is gehouden onmiddellijk na ontdekking van eventuele onvolkomenheden, gebreken, afwijkingen en dergelijke daarvan schriftelijk mededeling te doen aan Auctelia. Laat de Koper dit na, dan komen de gevolgen daarvan voor rekening van Koper;
(iv) Auctelia en/of de Gerechtsdeurwaarder is (zijn) niet aansprakelijk voor het niet voldoen van het gekochte aan Europese richtlijnen, wettelijke bepalingen, verantwoordelijk indien de gekochte zaken niet conform zijn aan Europese richtlijnen, wettelijke bepalingen of andere wet- en regelgeving, waaronder wet- en regelgeving op het terrein van de bevordering van veiligheid van werknemers op de werkplek;
(v) Auctelia en/of de Gerechtsdeurwaarder is (zijn) niet aansprakelijk voor schade veroorzaakt door en/of voortvloeiende uit milieubelastend of schadelijke stoffen in of aan het gekochte;
(vi) Auctelia en/of de Gerechtsdeurwaarder is (zijn) niet aansprakelijk voor schade opgelopen tijdens een online Veiling als het gevolg van computerpech, waaronder fouten en pannes in het computersysteem of materiaal of fouten en pannes in de software of vertragingen bij het verzenden/ontvangen van e-mail. Auctelia en/of de Gerechtsdeurwaarder zijn bijgevolg niet aansprakelijk (onder andere) voor schade als gevolg van het feit dat de Kandiaat- koper geen bod kan uitbrengen wegens computerpech;
(vii) Auctelia en/of de Gerechtsdeurwaarder aanvaardt/aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid ter zake het feit dat de informatie op de Website onjuist, achterhaald, verjaard en/of onvolledig is. Indien de Website links naar andere Websites bevat, draagt (dragen) Auctelia en/of de Gerechtsdeurwaarder geen enkele aansprakelijkheid daarvoor;
(viii) Auctelia en/of de Gerechtsdeurwaarder kan (kunnen) niet garanderen dat de Verkoper daadwerkelijk gerechtigd is om de Kavel(s) te verkopen en dat deze niet bezwaard zijn met beperkte rechten, overige beperkingen of intellectuele eigendomsrechten van derden. Auctelia is niet aansprakelijk voor door Kandidaat-koper te lijden – en geleden – schade, eventuele gevolgschade daaronder inbegrepen, voor zover van beschikkingsonbevoegdheid van Verkoper, beperkte rechten, niet-gerechtigdheid tot verkoop, overige beperkingen en/of intellectuele eigendomsrechten van derden met betrekking tot de zaken sprake mocht zijn; en
(ix) Auctelia en/of de Gerechtsdeurwaarder is (zijn) niet aansprakelijk indien de Verkoper weigert of in de onmogelijkheid verkeert de Kavel(s) ter beschikking van de Koper te stellen.

15.6.

De in deze Voorwaarden opgenomen aansprakelijkheid van Auctelia gelden niet indien schade te wijten is aan grove schuld van Auctelia of hun leidinggevenden dan wel door hen ingeschakelde bevoegde personen.

16.1.

Indien er sprake is van geschillen met betrekking tot de geldigheid, de interpretatie of uitvoering van deze Voorwaarden tussen de Kandidaat-koper/Koper en Auctelia en/of tussen de Kandidaat-koper/Koper en de Verkoper en/of tussen de Kandidaat-koper/Koper en de Gerechtsdeurwaarder, zal een bemiddeling tot stand komen, zodat beide partijen, uitgaande van een gemeenschappelijke basis, geheel vrijwillig een rechtvaardig akkoord treffen. De bemiddeling vindt plaats in Brussel en de proceduretaal zal het Frans zijn.

16.2.

Ten aanzien van alle geschillen die niet door bemiddeling op te lossen zijn, zijn enkel de bevoegde rechtbanken van Brussel, die in het Frans uitspreken bevoegd.

16.3.

Op deze Voorwaarden en elke Koopovereenkomst tussen de Verkoper en de Koper is Belgisch recht van toepassing.

17.1.

Indien er sprake is van verschillen tussen vertalingen van deze Voorwaarden en de Franse tekst van deze Voorwaarden, is de Franse tekst altijd bepalend.

18.1.

Voor zover en indien enig bepaling van deze Voorwaarden nietig is of vernietigd wordt, zullen de overige bepalingen van deze Voorwaarden onverminderd van kracht blijven.

18.2.

Voor zover en indien enig bepaling van de Koopovereenkomst tussen de Verkoper en de Koper (onderhavige voorwaarden inbegrepen zoverre deze er deel van uitmaken), onwettig, ongeldig of onuitvoerbaar blijkt, zullen overige bepalingen onverminderd van kracht blijven.

18.3.

Onderhavige Voorwaarden openen aan de Verkoper het recht zich op deze Voorwaarden te beroepen ten aanzien van de Koper.

18.4.

Bij Registratie zoals omschreven in artikel 2.2 van onderhavige Voorwaarden, aanvaardt de Gebruiker, de Kandidaat-koper of Koper deze Voorwaarden.

18.5.

Artikeltitels en artikelnummers worden enkel gebruikt om verwijzing naar artikelen gemakkelijker te maken en zullen in geen geval de interpretatie van bedoelde artikelen beïnvloeden.